• Науково-методичні проблеми оціночної діяльності. Монографія. За заг.ред., В.В.Немченко. 216 с. т. 2023 р.

         В колективній монографії кафедри обліку та аудиту Одеської національної академії харчових технологій «Науково-методичні проблеми оціночної діяльності в Україні» висвітлюються науково-теоретичні положення організації та методології оціночної діяльності з огляду на необхідність оптимізації оціночного процесу та отримання достовірної інформації щодо справедливої вартості його об’єктів. Основний зміст монографії складається із логічно-відбудованих і пов'язаних між собою розділів, у яких розкриваються такі питання: – вивчення окремих проблем організації оціночної діяльності в Україні; – розгляд основних методичних підходів до оціни майна, майнових прав та бізнесу в різних умовах господарювання; – обліково-аналітичний аспект процесів переоцінки активів підприємства. Практична цінність монографії полягає у тому, що результати наукових досліджень і здобутків її авторів охоплюють широке коло питань оцінки майна підприємств харчової промисловості та можуть бути корисними для організації діяльності суб’єктів, які займаються оціночною діяльністю, а також освітян, науковців і студентів економічних спеціальностей. 

ЗМІСТ

ПЕРЕДМОВА………………………………………………… 5

РОЗДІЛ 1

ОРГАНІЗАЦІЙНО-МЕТОДИЧНІ ПРОБЛЕМИ ОЦІНОЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ В УКРАЇНІ

1.1 Особливості організації оціночної діяльності в Україні… 7

1.2 Методичне забезпечення оцінки майна ………………. 18

1.3 Земельна реформа та оцінка природних ресурсів……………. 27

1.4 Аудит в системі визначення справедливої вартості майна…… 33

РОЗДІЛ 2

МЕТОДИЧНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ТА ДЕРЖАВНЕ РЕГУЛЮВАННЯ ОЦІНКИ МАЙНА ТА МАЙНОВИХ ПРАВ

2.1 Методичні підходи до оцінки майна ……………………. 44

2.2 Методи оцінки основних засобів: переваги та недоліки…………… 56

2.3 Методи оцінки оборотних активів підприємства в умовах застосування комп'ютерних інформаційних систем ……………. 64

2.4 Державне регулювання оціночної діяльності в системі забезпечення економічної безпеки підприємства ……. 71

РОЗДІЛ 3

МЕТОДИЧНІ ПІДХОДИ ДО ОКРЕМИХ АСПЕКТІВ ОЦІНКИ БІЗНЕСУ 3.1 Аналіз ринку олійних культур та готової продукціїолійножирової промисловості України…….. 84

3.2 Оцінка рівня розвитку підприємств м’ясопереробних підприємств………………………………………………….. 97

3.3 Оцінка ефективності діяльності підприємства в ринкових умовах господарювання: нюанси формування фінансового результату………111

3.4 Особливості оцінки в системі управління виробничими запасами……………………………………………………….117

3.5 Підходи до оцінки конкурентоспроможності підприємств харчової промисловості малого бізнесу ………………… 127

РОЗДІЛ 4

ПЕРЕОЦІНКА АКТИВІВ ПІДПРИЄМСТВА: ОБЛІКОВОАНАЛІТИЧНИЙ АСПЕКТ

4.1 Переоцінка об’єктів майна на підприємстві: організація та методика………………………………………………… 137

4.2 Відображення процесів переоцінки в системі бухгалтерського обліку …………………………………… 152

4.3 Переоцінка майна на підприємства: особливості оподаткування……………………………………………….. 167

4.4 Особливості дооцінки (індексації) житлового фонду бюджетних установ за умов зміни нормативно-правових актів …………… 180

4.5 Оцінка якості облікової інформації …………………….. 188

ВИСНОВКИ…………………………………………………... 200

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ…..……………….. 202

ПЕРЕДМОВА

      Починаючи з 2018 року кафедра обліку та аудиту Одеської національної академії харчових технологій почала набір студентів за новою освітньою програмою «Оцінка бізнесу і нерухомості». Чи потрібні ці майбутні фахівці для економіки країни, чи їх підготовка є помилковим кроком і випускники стануть потенційно безробітними, а кафедра вимушена буде припинити набір абітурієнтів на цю спеціальність? Практика свідчить про те, що це перспективний напрямок підготовки фахівців, тому що попит на них у економіці ще довго не буде задоволений, а випускники отримають достойну зарплату. Якщо у радянські часи оцінка бізнесу (підприємств) та землі використовувалась в основному для обґрунтування планових показників в розвитку народного господарства, то її роль значно зросла в умовах ринку, особливо для вивчення інвестиційної привабливості, проведенні економічних, в тому числі земельної, реформ. Нерухомість – це не тільки товар, але й одночасно і капітал, який приносить прибуток і виступає основою для надання послуг з метою ефективної підприємницької діяльності. Володіння нерухомістю передбачає її ефективне використання та збереження, що пов’язано з великими витратами. Ось чому зростає значення у професійних знаннях з нерухомості. На сьогодні практика випереджає наукові розробки з боку оцінки бізнесу та нерухомості, в результаті економіка України замість прибутків, надходжень до бюджету отримує значні збитки. Тому, продаж найкращої у світі землі під тиском олігархату, в умовах інвестиційно-непривабливого клімату, боргів перед МВФ, низького життєвого рівня, депопуляції населення (високої смертності та еміграції молоді), корупції може лише привести до погіршення становища та руйнування держави. 6 Нерухомість в Україні в цих умовах має тенденцію до зниження ціни, у той час як у світі вона постійно зростає, а це створює загрозу, що земля буде скуплена взагалі не фермерами. Здавна слав’яни називали землю годувальницею. Якщо не буде землі, то і не стане годувальниці і населення. Українська земля має величезний потенціал, яка в умовах ефективного використання може не тільки забезпечити населення держави високоякісною продовольчою продукцією, але й експортувати закордон. Тому вже проявляють інтерес до землі іноземні інвестори. Наприклад, саудівська компанія United Farmere Holding Company з 2013 року орендує в Україні біля 40 тисяч га землі де вирощує зернові та картоплю. Для забезпечення своєї продовольчої безпеки Об’єднані Арабські емірати з 2008 року шукають можливості купувати або орендувати сільськогосподарські землі закордоном - в Африці, Аргентині та в інших країнах. Нерухомість – це не тільки земля, але й надра, природні копалини. Найближчий до планети Земля розташований Місяць – 239 тисяч миль, який має величезні природні ресурси. Це не фантастика, але вже сьогодні п’ять країн активно планують пілотовані місії на поверхню Місяця, а Китай бажає добувати там гелій, який потрібен для ядерного палива. Невипадково, США та Люксембург прийняли закони, згідно з якими, отримані в космосі цінності стають приватною власністю. Все це вимагає наукових досліджень оцінки землі, природних ресурсів, бізнесу та перспектив його розвитку в Україні. Наша кафедра зробила спробу поділитися своєю думкою на цю складну наукову проблему у монографії і ми віримо, що це допоможе розробити уряду, науковцям та аспірантам сучасний механізм цивілізованого ринку нерухомості, який буде сприяти зростанню економіки України та рівня життя населення, підготовці майбутніх фахівців з «Оцінки бізнесу і нерухомості». Завідуючий кафедрою обліку та аудиту ОНАХТ, д.е.н., професор Немченко В.В

Написати відгук

Примітка: HTML розмітка не підтримується! Використовуйте звичайний текст.
    Погано           Добре

Науково-методичні проблеми оціночної діяльності. Монографія. За заг.ред., В.В.Немченко. 216 с. т. 2023 р.

  • Виробник: Каравела
  • Модель: монографія
  • Наявність: Є в наявності
  • 250 грн.


Науково-методичні проблеми оціночної діяльності. Монографія. За заг.ред., В.В.Немченко. 216 с. т. 2023 р.